Wil je binnenkort jouw woning inruilen voor een nieuwe droomwoning? Dan zal je logischerwijs de verschillende opties bekijken om je huis snel en voor een goede prijs te verkopen. Alhoewel de meeste mensen er voor kiezen om hun huis snel in de verkoop te zetten, doe je er goed aan om eerst naar het wooncomfort van de woning te kijken. Wat maakt jouw huis interessant voor potentiële kopers? Hoe kun je ze verleiden om de vraagprijs te bieden en zo meer uit de verkoop te halen? Het verhogen van het wooncomfort is hierbij een belangrijke stap. Maar hoe pak je dat aan?
Als je zoveel mogelijk uit de verkoop van je huidige woning wilt halen, is het belangrijk dat je deze zo interessant mogelijk maakt voor potentiële kopers. Hier zijn een aantal handige verkooptrucjes voor, maar ook kleinschalige aanpassingen kunnen een groot effect hebben. Dit hoeft helemaal niet veel geld te kosten. Wij zetten een aantal tips voor jou op een rijtje.
Rond onafgemaakte klussen af
Heb je de knoop eindelijk doorgehakt om te verhuizen? Dan zal je wellicht minder aan je huidige woning doen. Toch is het belangrijk om onafgemaakte klussen af te ronden. Niemand loopt graag in een woning rond die half af is. Bovendien kan dit een reden zijn om de vraagprijs te drukken. Schaf daarom wat kwalitatief bouwmateriaal aan en probeer de klussen die in huis zijn blijven liggen af te ronden. Dit hoeft helemaal niet veel geld te kosten. Met een paar rvs schroeven, slim gereedschap en goedkope materialen kom je al heel ver. Zolang het er voor het oog goed uitziet, zal je merken dat de verkoop een stuk sneller gaat.
Voorkom tocht in huis
Tocht in huis is één van de grootste ergernissen bij wooneigenaren. Dit kan het wooncomfort enorm beïnvloeden. Niemand zit immers te wachten op een vervelende tochtvlaag als je net lekker comfortabel op de bank zit. Bovendien kan dit ook nog eens de energierekening onnodig verhogen, omdat je de thermostaat omhoog blijft draaien. Natuurlijk zal je in je huidige woning niet direct allerlei isolerende maatregelen willen nemen, omdat deze nou eenmaal met een hoog prijskaartje komen. Er zijn echter wel kleine dingen die je kunt doen om het wooncomfort alsnog te verhogen. Een tochtstrip voordeur en je beperkt de enorme tochtstroom vanuit deuren en ramen. Uiteindelijk zal dit niet alleen tot een verhoging van het wooncomfort leiden, maar ook de energierekening zal drastisch omlaag gaan.
Creëer voldoende ventilatiemogelijkheden
Je huis goed ventileren is nodig voor een gezond binnenklimaat. Toch blijkt uit onderzoek dat dit nog veel te weinig wordt gedaan. Hierdoor neemt het vochtgehalte in huis toe en krijgen schimmels kans om te groeien, wat tevens de gezondheid kan beïnvloeden. Om dit te voorkomen is het belangrijk om voldoende ventilatiemogelijkheden te creëren. Zeker als je de woning wilt verkopen. Geen enkele koper zit immers te wachten op schimmels. Ook als er misschien voorheen in huis werd gerookt is het belangrijk dat deze lucht weer kan verdwijnen, zodat potentiële kopers niet worden afgeschrikt. Dit doe je natuurlijk door ramen en deuren regelmatig te openen, maar ook het gebruik van ventilatieroosters voor het raam kunnen een groot verschil maken.
Het zijn vaak de kleine dingen die een groot verschil kunnen maken in het wooncomfort. En een hoog wooncomfort maakt jouw woning aantrekkelijker voor kopers!