Het is tegenwoordig al een absolute luxe als je over een eigen huis kan beschikken. Als het wooncomfort echter te wensen overlaat, voelt dit misschien niet zo. Mede doordat de huizenmarkt explodeerde de afgelopen jaren, zagen we dat steeds meer mensen in hun huidige woningen grote verbouwingen doorvoeren. Nodig om het wooncomfort en de duurzaamheid te verbeteren, maar ook om bijvoorbeeld meer leefruimte te creëren. Het resultaat is natuurlijk fantastisch. Eerst moet je daar echter nog zien te komen. En iedereen weet dat verbouwen best wel stressvol kan zijn. Daarom geldt: een goede voorbereiding is het halve werk.
Ga jij ook binnenkort verbouwen en kijk je daar nu al flink tegenop? Dan kan het zeker helpen om alvast de nodige voorbereidingen te treffen. Dat zorgt niet alleen voor meer rust, maar zo voorkom je soms ook nog eens hele vervelende situaties. Benieuwd waar je allemaal aan moet denken? Hieronder zetten we de belangrijkste punten op een rij.
Verbouwing financieren
Misschien niet het leukste punt om over na te denken, maar wel een zeer belangrijke. Namelijk: hoe wil je de verbouwing gaan financieren? Geld lenen voor een verbouwing behoort tot de mogelijkheden. Zeker wanneer er veel haast bij de verbouwing is of als er onvoorziene kosten zijn waar je met je spaargeld geen rekening mee had gehouden. Uiteraard is het wel goedkoper om zelf het geld bij elkaar te sparen, maar dit is niet altijd op de korte termijn mogelijk.
Bespreek met de aannemer en andere vakspecialisten goed hoeveel de verbouwing ongeveer gaat kosten. Neem hierbij een marge van ongeveer 10 procent van het totaalbedrag. Zo heb je altijd extra geld achter de hand voor eventuele onvoorziene problemen. Op die manier weet je zeker dat je de totale verbouwing kunt bekostigen en dat deze niet tussentijds stil komt te liggen vanwege financiële nood. Ook handig om te weten hoeveel je ongeveer moet lenen.
Vergunning aanvragen
Voor sommige verbouwingen is het noodzakelijk om een vergunning aan te vragen. Bijvoorbeeld wanneer je een aanbouw wilt laten plaatsen. In dat geval moet je de gemeente om toestemming vragen. Houd er rekening mee dat een dergelijke aanvraag best wel wat tijd in beslag zal nemen. Doe dit dan ook ruim van tevoren en ook zo compleet mogelijk. Lever direct alle benodigde stukken in om afwijzing en vertraging te voorkomen.
Geef taken uit handen
Misschien wil je heel veel in eigen beheer houden. Toch is het goed om ook enkele taken uit handen te geven. Of om in elk geval een checklist te maken van wat gedaan moet worden. Anders loop je het risico dat je straks maanden in een verbouwing zit. Hier word je waarschijnlijk niet vrolijk van. Daarom is het beter om van tevoren een goede planning te maken. Zo weet je precies welke taken er op welk moment moeten worden gedaan. Natuurlijk kan er iets veranderen tijdens de verbouwing, maar zo heb je in elk geval iets om op terug te grijpen.
